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一般经济适用房都是90平以下,属于小面积住宅,所以只有一个契税,就是合同价的1%就可以了,如果大于90平按当地的契税规定收取。在确定了楼盘的基本价之后,开发商会根据每一幢楼确定一个基本价,能看江的肯定比看山的要贵,不能看出去的肯定比能看出去的便宜。如果是以出让方式取得土地使用权的,应按综合地价4%的税率缴纳契税。

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