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一般来说,我们购买的房屋土地产权是70年的,但是现在很多开发项目的用地虽然是出让用地,导致土地的使用年限不是70年,只是40年。一、商品房认购书陷阱有哪些。3、告诉房东已看中其它房子并付定金,但亦喜欢此房屋,是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金。

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其实,根据《城市房屋权理办法》规定,登记机关(房地产行政主管机关)在对申请人的申请进行审查后,凡权属清楚、产权来源资料齐全的,登记机关应在受理登记之日起两个月内核准登记并颁发房屋产权证。配套相对老旧。安岳房产网:宅基地使用权是指自然人在依法取得国家或集体的宅基地上所享有的建造房屋。

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到了第三月,买房人还没有还款,银行就会给你发律师函,进入司法程序。违约方应向对方支付违约金20000元并赔偿经济损失和相关费用。如果双方协商达不成退房协议,可直接向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁。

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房龄愈高,一般而言,其资产贬值就愈发严重,不管是房子的硬件环境,还是居住舒适度,都是逐渐走下坡路的,这也就意味着房屋维修费用可能会相应的会增加,物业的维护成本可能也会相应地增加。依据最新的“国六条”细则规则:对购买住所未达5年易手销售的,出售时按其取得的售房收入全额征收经营税。基本原则:解决低收入家庭住房困难,要坚持立足国情,满足基本住房需要。

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3、婚姻证明原件及复印件(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件有效期个月)。8、哪几种情况房地产登记机关不予受理登记申请?。适用于地面、灶台等。

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5、租赁期间,出租人如需转让已经出租的房屋,应当提前2个月书面通知承租人。尽管如此,成交量依然大幅下跌。(3)共有情况:分为单独所有和共同所有,如果是共有产权,买房者需要求卖家出具共有产权人同意出售证明,否则可能会有产权纠纷。

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